【SAMPO】聲寶兩用充電式得體刀 EB-Z1401L【推薦】 @ 蕙蕙生活情報讚

【SAMPO】聲寶兩用充電式得體刀 EB-Z1401L

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現代人為了求美、求年輕，總是在保養上做足了功夫，深怕一個步驟沒做好，細紋、黑斑就會瞬間長在臉上，想要擁有白皙透亮的肌膚，就要在日常生活中打好基礎，其實該如何保養肌膚，相信你一定都知道，只是沒有認真去執行。今天介紹這個【SAMPO】聲寶兩用充電式得體刀 EB-Z1401L既便宜又好用,當然要和你們分享囉!!!!

我們的皮膚分成三層：表皮層、真皮層、皮下組織；表皮層也是角質層，抵擋所有碰觸到皮膚表面的外來刺激，也可以防止肌膚水份蒸發；而基底層是製造表皮細胞的工廠，它生出來的新細胞，會不斷往上推擠，死掉後就會變成角質細胞；但很可惜的是，隨著年紀的增長，再生週期會變得越來越緩慢，這時我們就要挑選抗老化的洗面乳，讓我們的基底層以為自己還很年輕，所以清潔保養就很重要了~~

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一般來說，保養品化學成分造成的敏感，只要避開即可改善，例如對果酸敏感，停用就不會再出狀況。不過也有少數人，使用某種保養品引起重度過敏後，免疫反應被細胞記住，往後只要碰到成分結構類似的產品就會過敏，陷入擦什麼都過敏的困境，「就要非常小心選擇保養品，」

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中國時報【張潼╱台北報導】

台北市等5都106年公告土地現值調幅，呈現「北跌、中南漲」態勢，北市地政局長李得全坦言，台北市明年調幅-2.43％，應是各直轄市中，降幅最大的縣市。學者、房仲業者均表示，這1、2年北市房價下修幅度明顯，市場氛圍就是感受「跌了」，此次公告現值跌正是反映過去的市場走勢。

台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文指出，2015年房地產市場就開始下修價格，尤其台北市頗為有感，因此，雖然公告現值僅是市價的60％至80％，考量市場氛圍，即便還有上修空間，也不會再往上調整；此外，今年房屋稅、地價稅調漲不少，公告現值調降，可以視為平衡調整。

有關台北市公告現值占市價的比例，台北市政府地政局則說，大約是90％，公告現值已經逐漸接近市價。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨、信義房屋不動產企畫研究室專案經理曾敬德也都認為，降幅大是反映過去1年的市場交易，明年不動產買氣，要馬上反轉的機會不高。

針對「地王」台北101大樓公告土地現值跌幅2.92％，高於全市平均，徐佳馨分析，信義區的建設做得差不多了，周邊的交易表現確實不像過去這麼搶眼，種種原因之下，公告現值才會有所調整，但短時間內，東西區軸線翻轉不容易，101大樓仍可穩坐地王寶座。

她指出，跌幅最緩的中正區，主要是學區購置意願、中小型都更案推出等因素，導致中正區自用產品需求高，買氣相對穩定；至於跌幅較高的文山區，因為位置較郊區，當地公寓產品雖然吸引首購族，但預算就不會這麼高，價格因此下修。

值得注意的是，公告土地現值每年1月1日公告，以作為買賣交易土地時，課徵土地增值稅的基礎，全市公告現值下跌，有學者認為恐影響土增稅收。對此，北市稅捐處長蘇鈞堅說，只要賣方當年買入土地的公告現值，低於賣出時的公告現值，就代表土地增值，需要課稅，也就是說，調降之後仍會有稅收收入，不過每年交易量、每筆交易狀況不同，較難預估。